Регулярные работы
- Выполнили 257 заявок от собственников, из них 102 заявки в WhatsApp, 23 заявки в Telegram, 21 заявка в мобильном приложении и 111 по телефону.
- Выполнили 14 гарантийных заявок от собственников.
- Проконтролировали работы хозяйственных питьевых станций, дренажных насосов, ИТП. Неполадок не обнаружено, все системы работают в штатном режиме.
- Осмотрели технические этажи, электрощитовые и места общего пользования. Всё исправно работает.
- Провели профилактический осмотр системы отопления всего дома, а также ХВС и ГВС. Всё исправно работает.
- Провели ревизию ИТП.
- Периодически регулировали ручки и доводчики на всех дверях жилого комплекса.
- Проводили еженедельные обходы мест общего пользования совместно с генподрядчиком для контроля устранения гарантийных замечаний.
- Проводили периодический контроль качества и эффективности работы клининга и службы мониторинга. Проводили встречи с кураторами подрядных организаций, высказывали свои замечания по качеству уборки придомовой и внутренней территории дома и исполнения предоставленного графика.
- По заявкам жильцов отключали и подключили электроэнергию для проведения ремонтов.
- Производили отключение и подключение пожарной сигнализации по заявкам жителей.
- Проводили консультацию операторам связи по установке оборудования для проведения интернета жителям.
- Составляли акты с нарушениями принятых правил проживания жилого комплекса.
- Составляли акты по гарантийным замечаниям собственников.
- Сняли показания электросчетчиков в ТП.
- Консультировали жителей по согласованию проектов перепланировки и проводили осмотр по предоставленным планам.
- Выдали жителям дополнительные ключи от домофонов.
- Списали показания офисных приборов учёта коммунальных услуг и непроданных квартир.
- Составляли акты снятия контрольных показаний ИПУ по заявкам жителей для собственников квартир.
Плановые работы
- Провели монтажные работы на системе пожаротушения.
- Отрегулировали дверь лифтового холла на 13 этаже.
- Отремонтировали дренажный насос на -2 этаже паркинга.
- Устранили течь насоса ПВ3.
- Провели уборку в насосной комнате, покрасили трубопровод.
- Устранили 3 раза засор офисной ветки в паркинге на -1 этаже.
- Заказали и смонтировали табличку на шлагбаум на въезде в паркинг.
- Сняли защитное покрытие на 6 этажах в лифтовых холлах.
- Привезли песок на детскую площадку 1 м³.
- Починили освещение во внутреннем дворе.
- Заказали и собрали летнюю мебель во внутреннем дворе.
- Установили корзины для блоков кондиционеров во внутреннем дворе.
- Восстановили клинкерную плитку на въезде в паркинг.
- Пригласили подрядчика для диагностики выявления недочетов по дверным ручкам. Будем дополнительно приглашать для проведения ремонтных работ.
- Заказали защитный чехол для теннисного стола.
- Провели частичную инвентаризацию растений в сквере и дворе.
- Помыли окна с внутренней стороны в МОПах.
- Помыли плитку на входе во внутренний двор.
- Отремонтировали детскую горку во внутреннем дворе после повреждения.
- Установили диспенсер с антисептиком в мусорокамере на -1 этаже паркинга.
- Выполнили внесение комплексных удобрений для хвойных растений.
- Обильно полили хвойные и лиственные деревья, кустарники и многолетники.
- Сделали подсев газона в места выпадов.
- Подстригли газон.
- Защитили все растения от вредителей, произведя несколько видов обработок.
- Обогатили растения рационом, полным микро и макро элементов и витаминов.
- Пропалывали сорняки на всей территории.
- Подрезали шиповники, дёрены, горные сосны.