Выполнили 11 из 37 заявок, поступивших от резидентов за месяц в мобильном приложении.
Проконтролировали работу хозяйственных питьевых станций, дренажных насосов, ИТП и газовой котельной.
Провели вместе с поставщиком услуги плановое техобслуживание газовой котельной.
Осмотрели технические этажи, электрощитовые и места общего пользования.
Провели ревизию ИТП.
В составе комиссии с генподрядчиком провели обходы мест общего пользования для контроля устранения гарантийных замечаний. В числе работ, выполненных по гарантии, за отчётный месяц в доме: нанесли пробный финишный слой на стены в 4 секции. Сдачу работ перенесли на середину февраля 2024 года в связи с переносом поставки материалов. Продолжили восстанавливать декоративную отделку в 3 секции. Плановый срок окончания работ — конец 1 квартала 2024 года. Окончили восстановление декоративной штукатурки по гарантии на верхних этажах 1 секции.
По отработке замечаний в чек-листах: отрегулировали дверь выхода из 4 секции, дверь выхода из галереи во внутренний двор.
Проконтролировали качество и эффективность работы клининга и службы мониторинга.
Списали показания общедомовых и офисных приборов учёта.
Отключали и подключали пожарную сигнализацию по заявкам резидентов.
Консультировали резидентов и арендаторов офисных помещений по согласованию проектов перепланировок, проведению работ и соответствия выполненных работ проектам.
Сделали для резидентов дополнительные ключи от домофонов.
Устно и письменно уведомили должников о необходимости внести плату за коммунальные услуги. Провели ограничение электроэнергии должнику за коммунальные услуги.
Плановые работы
Поменяли насадки для поломоечных машин на −1 и −2 уровнях паркинга для снижения уровня шума, переформировали график уборки.
Очистили приямок дренажных насосов на −2 уровне паркинга.
Растопили около 60 кубометров снега со стилобата с помощью снегоплавильной установки.
Перенастроили таймер освещения двора и придомовой территории.
Демонтировали новогодний декор в лобби, библиотеке и беседке.