Регулярные работы
Плановые работы
- Выполнили 11 из 37 заявок, поступивших от резидентов за месяц в мобильном приложении.
- Проконтролировали работу хозяйственных питьевых станций, дренажных насосов, ИТП и газовой котельной.
- Провели вместе с поставщиком услуги плановое техобслуживание газовой котельной.
- Осмотрели технические этажи, электрощитовые и места общего пользования.
- Провели ревизию ИТП.
- В составе комиссии с генподрядчиком провели обходы мест общего пользования для контроля устранения гарантийных замечаний. В числе работ, выполненных по гарантии, за отчётный месяц в доме: нанесли пробный финишный слой на стены в 4 секции. Сдачу работ перенесли на середину февраля 2024 года в связи с переносом поставки материалов. Продолжили восстанавливать декоративную отделку в 3 секции. Плановый срок окончания работ — конец 1 квартала 2024 года. Окончили восстановление декоративной штукатурки по гарантии на верхних этажах 1 секции.
- По отработке замечаний в чек-листах: отрегулировали дверь выхода из 4 секции, дверь выхода из галереи во внутренний двор.
- Проконтролировали качество и эффективность работы клининга и службы мониторинга.
- Списали показания общедомовых и офисных приборов учёта.
- Отключали и подключали пожарную сигнализацию по заявкам резидентов.
- Консультировали резидентов и арендаторов офисных помещений по согласованию проектов перепланировок, проведению работ и соответствия выполненных работ проектам.
- Сделали для резидентов дополнительные ключи от домофонов.
- Устно и письменно уведомили должников о необходимости внести плату за коммунальные услуги. Провели ограничение электроэнергии должнику за коммунальные услуги.
Плановые работы
- Поменяли насадки для поломоечных машин на −1 и −2 уровнях паркинга для снижения уровня шума, переформировали график уборки.
- Очистили приямок дренажных насосов на −2 уровне паркинга.
- Растопили около 60 кубометров снега со стилобата с помощью снегоплавильной установки.
- Перенастроили таймер освещения двора и придомовой территории.
- Демонтировали новогодний декор в лобби, библиотеке и беседке.