Планы и отчёты PRINZIP Service

Что сделали в декабре 2021 года

2021-12-06 17:10 Первомайская, 60
  1. Выполнили 278 заявок от собственников, из них 98 заявок в WhatsApp, 36 заявок в Telegram, 15 заявок в мобильном приложении и 129 телефонных звонков.
  2. Выполнили 15 гарантийных заявок от собственников.
  3. Проводили еженедельные обходы мест общего пользования совместно с генподрядчиком для контроля устранения гарантийных замечаний.
  4. Проводили еженедельные встречи с советом дома.
  5. Провели встречу с подрядной организацией по системе контроля и управления доступом. Генподрядчиком была установлена стойка на въезд в паркинг с возможностью вызова ресепшн.
  6. Проконтролировали работы хозяйственных питьевых станций, дренажных насосов, ИТП. Неполадок не обнаружено, все системы работают в штатном режиме.
  7. Осмотрели технические этажи, электрощитовые и места общего пользования. Всё исправно работает.
  8. Списали показания офисных приборов учета коммунальных услуг и непроданных квартир.
  9. Составили акты снятия контрольных показаний по запросам собственников квартир.
  10. Провели профилактический осмотр системы отопления всего дома, а также ХВС и ГВС. Всё исправно работает.
  11. Провели ревизию ИТП.
  12. Проводили периодический контроль качества и эффективности работы клининга и службы мониторинга. Проводили встречи с кураторами подрядных организаций, высказывали свои замечания по качеству уборки придомовой и внутренней территории дома и исполнения предоставленного графика.
  13. Провели осмотр дома с главным инженером по подготовке жилого комплекса к зимнему периоду, составляем соответствующий акт по итогу обхода.
  14. Ведем переговоры по согласованию вывозу мусора с ЕМУП «Спецавтобаза» и управляющей компанией ООО «Фонд Радомир».
  15. Вывезли снег с территории комплекса.
  16. Периодически регулировали ручки и доводчики на всех дверях жилого комплекса.
  17. Отрегулировали магниты на уличных дверях.
  18. Устранили засор офисной ветки в паркинге на –1-м этаже.
  19. Провели ревизию фильтров на очистной установке.
  20. Откачали воду из приямков в паркинге на –1 и –2 этажах.
  21. Перезапустили ЦО в мусорокамере в паркинге на –1-м этаже.
  22. Смонтировали шланг в УВВ для забора воды для уборки паркинга службой клининга.
  23. Выдали новым жителям ключи от домофонов и почтовых ящиков, домофонные панели, терморегуляторы и сумки УВП.
  24. По заявкам жильцов отключали и подключили электроэнергию для проведения ремонтов.
  25. Заменили замки на дверях в лифтовом холле на –1-м этаже в 1-й и 3-й секциях.
  26. Производили отключение и подключение пожарной сигнализации по заявкам жителей.
  27. Отремонтировали дверь на –2-м этаже в 3-й секции.
  28. Отремонтировали турник на территории двора.
  29. Установили дверной доводчик на выход во двор из паркинга.
  30. Заменили личинку на замке в мусорокамеру.
  31. Устранили течь в коллекторной группе на 23-м этаже.
  32. Провели ревизию обратного клапана в ИТП.
  33. Отремонтировали двери на –2-м этаже в 3-й секции.
  34. Заменили трехходовик на фильтровальной станции.
  35. Отремонтировали дверь в паркинг с улицы в 3-й секции.
  36. Запустили водоснабжение после отключения из-за аварии на городских сетях.
  37. Проводили консультацию операторам связи по установке оборудования для проведения интернета жителям.
  38. Внесли фотографии жителей в систему Face ID домофонов на вход в секции.
  39. Составляли акты с нарушениями принятых правил проживания жилого комплекса.
  40. Отключили электроэнергию у должников.
  41. Актуализировали график уборки: внутренней и придомовой территории.
  42. Заказали ручки на замену неисправных на дверях 3-й секции на –1-м этаже.
  43. Заменили светильник на 14-м этаже на пожарной лестнице.
  44. Отрегулировали замок входной двери в 25 квартире.
  45. Устранили течь центрального отопления в 113 квартире.
  46. Составили акт осмотра по замене смесителя в рамках гарантийного обслуживания в 128 квартире.
  47. Украсили жилой комплекс к новому году.
  48. Заменили тяговые канаты лифта в 1-й секции.
  49. Установили урну для сбора использованных батареек.
  50. Заменили табличку с номером дома со стороны улицы Первомайская.
  51. Запросили коммерческое предложение у подрядчиков по установке дополнительных камер на территории комплекса и зеркал в паркинге.