Почему надо платить
Квитанции состоят из двух частей: расходы на содержание общего имущества и плата за коммунальные услуги.Содержание общего имущества — это траты на освещение двора, уборку подъездов, обслуживание лифтов, замену лампочек, работу охраны или консьержей и многое другое. Независимо от того, живёте вы в квартире или нет, всё это необходимо поддерживать в рабочем состоянии. Общедомовые траты распределяются среди всех собственников жилых и нежилых помещений в зависимости от того, сколько квадратных метров входит в собственность, и именно эту сумму необходимо оплачивать независимо от вашего проживания.
Вторая часть квитанции — это ваши личные траты электроэнергии, отопления, холодной и горячей воды и водоотведения. Если вы не живёте в квартире, скорее всего вы ничего не тратите, либо тратите очень мало, поэтому именно в этой части квитанции вы можете сэкономить.
Как сэкономить, если в квартире никто не живёт
Передавайте показания каждый месяц
Отправляйте показания личных счётчиков каждый месяц — например, через приложение PRINZIP Service. Так будет понятно, что вы ничего не тратите, и вам не будет начисляться плата за эти услуги. Если вы не будете сдавать показания, то первые три месяца сумма будет начисляться по среднемесячным тратам, а далее — по нормативу.Сделайте перерасчёт
Если вы не сдавали показания каждый месяц и вам начислили оплату по нормативу, то сделайте перерасчёт. Для этого в любой момент отправьте актуальные показания счётчиков, и следующая квитанция придёт с новыми данными.Проконтролируйте, чтобы не тратилось лишнее
Закройте краны холодной и горячей воды, отключите электричество в квартирном щитке. Если в квартире работает холодильник, можете оставить включенным только тот переключатель, который его питает. Поставьте батареи на минимальный обогрев. Помните, что в холодное время года лучше не отключать батареи полностью — от этого зависит микроклимат не только в вашей квартире, но и у соседей.Где посмотреть
Статья 153 ЖК РФ: «Собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».
Статья 155 пункт 11 ЖК РФ: «Неиспользование помещения не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги».
Статьи 30, 39, 154 ЖК РФ: о расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме.