Планы и отчёты PRINZIP Service

Что сделали в апреле 2022 года

2022-05-06 11:35 Первомайская, 60
  1. Выполнили 279 заявок от собственников, из них 93 заявок в WhatsApp, 45 заявок в Telegram, 35 заявок в мобильном приложении и 106 по телефону.
  2. Выполнили 16 гарантийных заявок от собственников. Были устранены замечания по продуванием оконных конструкций.
  3. В рамках гарантийных обязательств генеральным подрядчиком было подготовлено 13 этажей 1-й и 2-й секции по факту устранения замечаний.
  4. Генподрядчиком были проведены мероприятия по участкам фасада здания промышленными альпинистами. В 1-й секции со стороны ул. Первомайская была выполнена ревизия внешнего угла, где локально отсутствовало несколько угловых крайних малых плиток - “подрезок”. По всей высоте указанного участка здания была восстановлена отсутствующая плитка. Все крайние малые плитки для исключения выпадения были дополнительно зафиксированы.
  5. Провели весенний осмотр дома совместно с представителями совета дома. Готовим соответствующий акт.
  6. Осуществляли контроль за работой генподрядчика по устранению замечаний на кровле, выявленных в результате весеннего осмотра.
  7. Помыли окна во всех секциях дома жилых и нежилых помещений с привлечением промышленного альпиниста.
  8. Помыли плитку специальной промышленной машиной на главном входе.
  9. Провели санитарную обрезку гортензии во дворе в кашпо.
  10. Выполнили влагозарядный полив (крупномерные деревья, кустарники лиственные и хвойные, живая изгородь, многолетние растения в кашпо)
  11. Сделали дождевание хвойных деревьев и кустарников.
  12. Внесли комплексные удобрения с преобладанием азота на газоны и прочесали его.
  13. Выполнили санитарную обрезку горных сосен и можжевельников. Обрезали и пропололи многолетники во дворе и на крыше паркинга (очитки, злаковые).
  14. Обработали трещины на коре (туи, черемуха).
  15. Обработали в целях профилактики лиственные растения бордоской жидкостью.
  16. Проконтролировали работы хозяйственных питьевых станций, дренажных насосов, ИТП. Неполадок не обнаружено, все системы работают в штатном режиме.
  17. Осмотрели технические этажи, электрощитовые и места общего пользования. Всё исправно работает.
  18. Провели профилактический осмотр системы отопления всего дома, а также ХВС и ГВС. Всё исправно работает.
  19. Провели ревизию ИТП.
  20. Периодически регулировали ручки и доводчики на всех дверях жилого комплекса.
  21. Проводили еженедельные обходы мест общего пользования совместно с генподрядчиком для контроля устранения гарантийных замечаний.
  22. Проводили периодический контроль качества и эффективности работы клининга и службы мониторинга. Проводили встречи с кураторами подрядных организаций, высказывали свои замечания по качеству уборки придомовой и внутренней территории дома и исполнения предоставленного графика.
  23. По заявкам жильцов отключали и подключили электроэнергию для проведения ремонтов.
  24. Производили отключение и подключение пожарной сигнализации по заявкам жителей.
  25. Проводили консультацию операторам связи по установке оборудования для проведения интернета жителям.
  26. Составляли акты с нарушениями принятых правил проживания жилого комплекса.
  27. Составляли акты по гарантийным замечаниям собственников.
  28. Сняли показания электросчетчиков в ТП.
  29. Консультировали жителей по согласованию проектов перепланировки и проводили осмотр по предоставленным планам.
  30. Выдали жителям дополнительные ключи от домофонов.
  31. Списали показания офисных приборов учёта коммунальных услуг и непроданных квартир.
  32. Составляли акты снятия контрольных показаний ИПУ по заявкам жителей для собственников квартир.
  33. Устранили скрип двери в лифтовом холле на 6-м этаже 1-й секции.
  34. Отремонтировали дверь на -1-м этаже 1-й секции.
  35. Восстановили потолок на -1-м этаже 1-й секции.
  36. Составили гарантийный акт для генподрядчика по регулировке или замене двери в МОПа на 3-м и 14-м этаже.
  37. Отрегулировали указатель в паркинге на -1-м этаже.
  38. Отрегулировали замки коллекторной группы 3-й секции.
  39. Отремонтировали табличку с номерами квартир на 8-м этаже.
  40. Отремонтировали магниты на входных дверях во 2-й и 3-й секции и на двери из паркинга во двор.
  41. Откачали воду из приямков на -2-м этаже.
  42. Составили акты для генподрядчика с замечаниями по -2-му этажу паркинга.
  43. Восстановили потолок на 1-м этаже тамбура на выходе во двор и на - 2-м этаже 1-й секции.
  44. Проверили летний водопровод. Все исправно работает.
  45. Проверили оборудование после отключения электроэнергии всего дома из-за аварии на городских сетях. Восстановили освещение на -2-м этаже паркинга.
  46. Составили акт для генподрядчика по восстановлению освещения во дворе.
  47. Заменили плитку на цоколе.
  48. Восстановили клинкерную плитку 1-й секции во дворе.
  49. Устранили течь на ГВС во 2-й секции на 7-м этаже.