Регулярные работы
- Выполнили 299 заявок от собственников, из них 85 заявок в WhatsApp, 27 заявок в Telegram, 51 заявка в мобильном приложении и 136 по телефону.
- Выполнили 25 гарантийных заявок от собственников.
- Проконтролировали работы хозяйственных питьевых станций, дренажных насосов, ИТП. Неполадок не обнаружено, все системы работают в штатном режиме.
- Осмотрели технические этажи, электрощитовые и места общего пользования. Всё исправно работает.
- Провели профилактический осмотр системы отопления всего дома, а также ХВС и ГВС. Всё исправно работает.
- Провели ревизию ИТП.
- Периодически регулировали ручки и доводчики на всех дверях жилого комплекса.
- Проводили еженедельные обходы мест общего пользования совместно с генподрядчиком для контроля устранения гарантийных замечаний.
- Проводили периодический контроль качества и эффективности работы клининга и службы мониторинга. Проводили встречи с кураторами подрядных организаций, высказывали свои замечания по качеству уборки придомовой и внутренней территории дома и исполнения предоставленного графика.
- По заявкам жильцов отключали и подключили электроэнергию для проведения ремонтов.
- Производили отключение и подключение пожарной сигнализации по заявкам жителей.
- Проводили консультацию операторам связи по установке оборудования для проведения интернета жителям.
- Составляли акты с нарушениями принятых правил проживания жилого комплекса.
- Составляли акты по гарантийным замечаниям собственников.
- Сняли показания электросчетчиков в ТП.
- Консультировали жителей по согласованию проектов перепланировки и проводили осмотр по предоставленным планам.
- Выдали жителям дополнительные ключи от домофонов.
- Списали показания офисных приборов учёта коммунальных услуг и непроданных квартир.
- Составляли акты снятия контрольных показаний ИПУ по заявкам жителей для собственников квартир.
Плановые работы
- Починили дренажный насос в паркинге на -2-м этаже.
- Устранили последствия подтопления в насосной из-за сработки пожарной сигнализации.
- Устранили течь на -2-м этаже во 2-й секции.
- Заменили манометр в насосной.
- Смонтировали в паркинге на -1-м этаже дополнительную систему полива.
- Провели сварочные работы на швах АПТ (система автоматического пожаротушение) и заменили краны ф50 мм.
- Провели чистку и профилактический осмотр насоса на Т4 ГВС.
- Заменили автомат на ПВ4.
- Заменили предохранитель на ПВ3.
- Почистили воронки на кровле 2-й и 3-й секции.
- Провели профилактические работы на ГВС в ИТП.
- Установили диафрагму пожарного рукава на 15-м этаже.
- Восстановили изоляцию на водопроводных трубах и на канализации на -1-м этаже паркинга.
- Восстановили освещение на рампе паркинга на -2-м этаже.
- Смазали двери лифтового холла с 2-го по 22-й этаж 1-й секции.
- Установили ограничитель во 2-й секции на -1-м этаже.
- Заменили лампочки на 11, 12, 15, 18, 19 и 22 этажах в 1-ой секции.
- Установили зеркало и настенные крючки в санузле в главном холле на 1 этаже.
- Починили доводчик на двери во 2-й и 3-й секции.
- Восстановили крепления потолка на -1-м этаже во 2 секции после проведения работ по гарантии.
- Починили роллеты ворот бокса 25Б.
- Заменили светильники на лестничной клетке на 5-м и 20-м этаже.
- Отремонтировали табличку-указатель на -1-м этаже паркинга.
- Восстановили ливнесток в сквере комплекса возле паркинга.
- Начали работы по восстановлению лакокрасочного покрытия МАФов.
- Заменили лампы в санузле и лапомоечной.